Алгоритм аренды апартаментов или виллы.
Если Вы хотите забронировать недвижимость необходимо:
Во-первых, чётко знать даты бронирования и продолжительность прибывания. Запрос на примерные даты и месяцы не гарантирует наличие свободной недвижимости в будущем.
Во-вторых, важно предоставить агенту по недвижимости основные характеристики желаемого объекта: дом или квартира, количество спален(гостиная не считается), район, этажность, удалённость от океана, наличие домашних животных.
В-третьих, необходимо озвучить свой бюджет. Зная эту информацию мы сразу можем оценить реальность ваших требований. Цена- самый главный фильтр, который ускоряет и упрощает поиски. Важно понимать, что стоимость жилья напрямую зависит от района, близости к океану , вида из окна и состояния объекта. Важным фактором, также влияющим на стоимость, считается развитость инфраструктуры — спортивные сооружения (бассейны, теннисные корты, гольф поля, футбольные поля, конный клуб), ближайшие коммерческие плазы(банки, супермаркеты, аптеки, салоны красоты), школы, тренажерные залы, рестораны. Наличие парковки для яхт, вертолётных площадок и пляжных клубов существенно увеличивает стоимость аренды. Также имейте в виду, что при краткосрочной аренде, цены на рынке недвижимости находятся на пике с ноября, а понижение наблюдается с апреля.
В-четвертых, когда желаемый объект для аренды найден, необходимо предоставить документ подтверждающий личность, всех лиц, которые будут проживать в вилле/квартире, а так же указать вид деятельности арендатора.
Т.к. спрос на аренду недвижимости в развитых районах велик, арендадатели и администрация резиденций трепетно и с вниманием относятся к новых жильцам. Портрет арендатора должен внушать доверие собственнику жилья. При долгосрочной аренде, арендодатель так же может запросить у арендатора выписку с банковского счёта и справку с места работы.
В-пятых, заключительный этап- внести плату для бронирования. Сумма бронирования зависит от конкретного объекта и продолжительности. Могут взимать предоплату в размере 30% от полной стоимости или 100% от суммы. Условия отмены бронирования также везде разные: иногда вернуть деньги при отмене бронирования нельзя, в других случаях — можно перенести даты. Далее вам необходимо выбрать удобный способ оплаты бронирования из предложенных.
У нас официальное агентство недвижимости с большой базой жилья, мы хорошо знаем рынок недвижимости и специфику каждого района. Быстро поможем вам определиться с вашими пожеланиями и сразу предложим возможные, доступные варианты. Поможем уберечь вас от негативного опыта, проведём переговоры с потенциальными арендодателями, организуем просмотры, постарается достичь наиболее благоприятных условий договора для вас.
Наша компания предлагает недвижимость в аренду только в охраняемых районах с высокой степенью приватности и безопасности. Свяжитесь с нами для получения подробной информации или оставьте заявку на электронной почте, WhatsApp указанные в разделе контакты.
