
Всем известно, что цены на недвижимость в Доминикане демократичны. По статистике для покупателей из русскоговорящих стран Доминиканская Республика не является экзотикой, а входит в ТОП-30 популярных направлений покупки недвижимости для жизни и бизнеса.
В 1998 году Доминиканская Республика сняла все ограничения на продажу недвижимости иностранцам. Иностранец может владеть любой недвижимостью в стране – квартирой, виллой, земельным участком, коммерческим объектом. Исключение – Национальные парки и другие особо охраняемые территории.
Сама по себе сделка с недвижимостью не приводит автоматически к получению ВНЖ, но является благоприятным условиям для положительного решения в пользу заявителя.
Так же Доминикана известна как страна с низкими налогами и минимальными расходами по содержанию купленной недвижимости. Здесь собственники в огромных коттеджных поселках, с гольф-полями, теннисными кортами, бассейнами, тренажерными залами и прочей инфраструктурой платят за содержание на много меньше, чем в США, Канаде и Европе.
Стоимость содержания 1 квадратного метра недвижимости зависит от набора опций, которые предлагает Вам данная резиденция или закрытый коттеджный поселок. Чем больше составляющих, тем дороже стоимость содержания, чаще всего ценовой диапазон от 1$ до 3$ за 1 м2, из практики это обычно 1.5$ в очень хороших и больших коттеджных поселках.
В Доминикане есть апартаменты как в роскошных проектах, так и по более скромным ценам.

Как правило в mantenimiento(ежемесячное обслуживание) входит:
-благоустройство и обслуживание мест общего пользования
-обслуживание сада
-ежедневная чистка бассейна
-содержание и ремонт дорог
-техническое обслуживание очистных сооружений
-фумигация
-освещение дорог
-вывоз мусора
-24 часовая охрана
На примере одного из лучших коттеджных поселков Пунта-Каны привожу стоимость ежемесячного содержания:
Односпальная квартира (примерно 90 м2) US $ 133.00
Двуспальная квартира (примерно 120 м2) US $ 150.00
Трехспальная квартира (примерно 150 м2) US $ 166.00
Таунхаус (в среднем 250 м2) US $ 177.00
Виллы US $ 286.00
Вода и электричество оплачивается отдельно в соответствии с потреблением.

Жилые комплексы с развитой инфраструктурой в респектабельных районах дают своим постояльцам ощущение исключительного комфорта и безопасности.
Именно по этой и другим причинам Доминиканская Республика наиболее интересна россиянам и людям со всего мира для покупки недвижимости. У этого рынка недвижимости высокий потенциал.